Cuánto subirá tu arriendo en UF?
Si tu contrato de arriendo está pactado en UF, tu pago mensual sube automáticamente con la inflación. Simula aquí cuánto pagarás dentro de 6, 12 o 24 meses.
Datos del Contrato
Evolución del Pago Mensual
Por qué tu arriendo en UF sube todos los meses?
Cuando firmas un contrato de arriendo en UF, el monto se reajusta diariamente con la inflación. Si el IPC sube un 3.5% anual, tu arriendo de 15 UF pasará de costar aproximadamente $570.000 al inicio a más de $590.000 al final del año. En contratos de 2 o 3 años, la diferencia puede superar los $100.000 mensuales.
¿Su arriendo sube por las nubes? Le explico por qué
Firmar un contrato de arriendo amarrado a la UF da miedo. Pero es la ley de la selva inmobiliaria en Chile. Le cuento la firme:
¿Es legal que me ajusten mes a mes?
Sí, si el contrato que usted firmó (y notarió) dice que el pago es en 'Unidades de Fomento', entonces al dueño le depositan más pesos chilenos cada 30 días, aunque su casa cueste exactamente lo mismo. El dueño se protege usando la UF contra la inflación que hay en supermercados y bencina.
¿Cuándo me conviene un contrato en UF?
Sigo recomendándoselo sólo a quienes tienen su sueldo atado a reajustes por IPC trimestrales, porque si su jefe no le sube el sueldo y la UF sigue subiendo (cosa que hace todos los días), sentirá mes a mes que le alcanza para menos comida del súper. Firme en Pesos de ser posible, con IPC semestral o anual.
Patricio González
Redactor y Editor Financiero - Santiago, Chile
Nacido y criado en Santiago. Patricio lleva más de 12 años ayudando a los chilenos a entender sus contratos inmobiliarios, créditos y leyes bancarias. Su gran misión en UFApp es desenmascarar los papeleos para que tu bolsillo hable en un idioma sencillo, 100% claro y sin letras chicas ni jerga de abogados bancarios.